Financiamento no Minha Casa Minha Vida: Nova Faixa 4 atende famílias com renda de até R$ 12 mil

Minha Casa Minha Vidaacaba de ganhar uma nova modalidade: a Faixa 4, voltada à classe média com renda de até R$ 12 mil por mês.

A partir desta segunda-feira (5), aCaixa Econômica Federal, responsável por cerca de 70% dos financiamentos imobiliários no país, já oferece essa nova linha de crédito habitacional.

A medida só foi possível após uma mudança nas regras do Conselho Monetário Nacional (CMN), que agora permite o uso de outras fontes de recursos — como poupança, lucros do FGTS e Letras de Crédito Imobiliário (LCI) — além do tradicional Fundo de Garantia.

O que muda com a Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida?

✔️ Quem pode participar:
Famílias com renda de até R$ 12 mil mensais.

✔️ Como funciona o financiamento:

• Taxa de juros: 10% ao ano;
• Prazo de pagamento: até 35 anos (420 meses);
• Imóveis de até R$ 500 mil;
• Financiamento de imóveis novos: até 80% do valor;
• Imóveis usados: até 60% no Sul/Sudeste e até 80% nas demais regiões.

Como contratar com segurança?

• Faça uma simulação no site da Caixa ou no app oficial;
• Evite intermediários: contrate diretamente com o banco;
• Mantenha seu CPF regular e dados atualizados;
• Use seu saldo do FGTS, se disponível;
• Compare as taxas entre bancos, mesmo que a Caixa seja a principal operadora.

Relembre as outras faixas do Minha Casa Minha Vida

Faixa 1

• Renda de até R$ 2.850
• Subsídio de até 95% do imóvel

Faixa 2

• Renda entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700
• Subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos

Faixa 3

• Renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8.600
• Juros de 8,16% ao ano + TR
• Desconto de 0,5% nos juros para quem usa FGTS

A nova Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida amplia o acesso ao crédito para a classe média, com juros acessíveis e possibilidade de financiamento de até 80% do valor do imóvel. Com planejamento, a conquista da casa própria está mais perto do que nunca.