Cidadania

Descubra como financiar a casa própria com as novas regras do Minha Casa, Minha Vida para renda de até R$ 12 mil

2025 word2
Grupo do Whatsapp Cuiabá

Quem tem renda mensal de até R$ 12 mil agora pode financiar a casa própria com condições facilitadas pelo Minha Casa, Minha Vida.

A nova modalidade para a classe média foi anunciada pela Caixa Econômica Federal e já está disponível em todo o Brasil.

Com subsídios menores, mas prazos mais longos e taxas atrativas, o programa permite financiar imóveis novos ou usados, inclusive fora dos grandes centros urbanos.

Como financiar a casa própria com renda de até R$ 12 mil?

minha casaminha casa
Como Financiar A Casa Própria Com Renda De Até R$ 12 Mil? Foto: Canva

A nova faixa do programa, voltada para famílias com renda bruta mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil, oferece:

  • Financiamento de até 80% do valor do imóvel
  • Prazos de até 35 anos para pagar
  • Taxas de juros abaixo do mercado, a partir de 8,5% ao ano
  • Imóveis de até R$ 350 mil em algumas regiões

O programa não oferece subsídio direto nessa faixa para financiar a casa própria, mas as condições são facilitadas em comparação ao crédito imobiliário convencional.

Que tipo de imóvel pode ser financiado?

Faixa minha casa, minha vidaFaixa minha casa, minha vida
Que Tipo De Imóvel Pode Ser Financiado? | Foto: Canva
  • Novos, usados ou em construção
  • Localizados em áreas urbanas ou rurais
  • Com valor dentro do limite regional estabelecido pela Caixa
  • Registro em cartório e documentação regularizados

Documentos necessários:

Foto de casal, Chave, Casa

Foto de casal, Chave, Casa

Para simular ou contratar o financiamento, é preciso apresentar:

  • Documento de identidade e CPF
  • Comprovante de renda dos últimos 3 meses
  • Comprovante de estado civil
  • Declaração de Imposto de Renda (se houver)
  • Comprovante de residência

Dica: autônomos e MEIs também podem financiar, desde que comprovem faturamento e movimentação bancária.

Como simular o financiamento?

Foto de casal, Chave, CasaFoto de casal, Chave, Casa
Como Simular O Financiamento? | Foto: Canva

Você pode fazer a simulação online:

  1. Acesse o site ou app da Caixa Habitação
  2. Informe sua renda, localização e tipo de imóvel desejado
  3. Veja o valor máximo liberado, parcelas aproximadas e condições

Com renda familiar de até R$ 12 mil, agora é possível financiar a casa própria com condições mais acessíveis.

A nova etapa do Minha Casa, Minha Vida inclui a classe média no maior programa habitacional do país, oferecendo crédito com juros reduzidos e prazos longos. Se você quer sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria, esse pode ser o momento ideal.

Acompanhe o nosso caderno e fique informado sobre as pautas interessantes de Cidadania!

Fonte: cenariomt

Sobre o autor

Avatar de Redação

Redação

Estamos empenhados em estabelecer uma comunidade ativa e solidária que possa impulsionar mudanças positivas na sociedade.