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O Consórcio Empreendedor do Cuiabá Plaza Shopping ingressou na Justiça com uma ação de despejo contra o Brasido Restaurante Ltda, localizado no Shopping Estação Cuiabá. O motivo é o não pagamento de aluguéis e encargos locatícios que, segundo a petição inicial, já somam R$ 769,8 mil.
De acordo com os autos, o contrato de locação firmado em setembro de 2021 previa aluguel mínimo mensal de R$ 22,9 mil, além de 4% sobre o faturamento bruto da loja. Em 2022, o Brasido assumiu oficialmente a posição de cessionário do contrato, ficando responsável por todas as obrigações firmadas anteriormente.
A administradora afirma que tentou negociar amigavelmente, mas não obteve êxito. A dívida inclui não apenas aluguéis atrasados, mas também despesas de energia elétrica, condomínio, fundo de promoção e propaganda, além de encargos confessados em dívidas anteriores que não foram quitadas.
O pedido protocolado na 4ª Vara Cível de Cuiabá solicita que a Justiça determine a rescisão do contrato e o despejo imediato do restaurante, além da condenação ao pagamento de custas e honorários advocatícios fixados em 20% sobre o valor da causa, estipulado em R$ 311,5 mil.
Na ação, o shopping ainda destacou que não tem interesse em audiência de conciliação, reforçando que busca apenas a retomada do espaço e não a cobrança judicial do débito.
Fonte: odocumento
