Um dos ícones arquitetônicos do coração de Campo Grande agora é, oficialmente, patrimônio histórico da capital. Após decisão judicial proferida no fim de 2022 em ação proposta pelo Ministério Público de Mato Grosso do Sul (MPMS), a prefeita Adriane Lopes (PP) assinou decreto que oficializa o tombamento do edifício José Abrão. O texto está publicado no Diário Oficial desta segunda-feira (16).
Localizado no cruzamento das ruas 14 de Julho e Marechal Cândido Mariano Rondon, o prédio é amplamente conhecido pela memória afetiva da cidade como o antigo “Hotel Americano”, criado em 1939.
A medida visa preservar não apenas as paredes do imóvel, mas o seu valor cultural e a identidade visual do centro histórico. A partir de agora, o prédio e todo o lote onde ele está construído passam a ter proteção especial do Município.
Com a nova legislação, qualquer intervenção no local está sob regras rigorosas.
Fica proibido:
- Demolir ou destruir: o prédio não pode ser derrubado.
- Alterar ou mutilar: fachadas e coberturas devem manter a integridade estilística original.
- Pintar ou reformar sem aval: qualquer reparo, restauração ou mudança na cor precisa de autorização prévia da Gerência de patrimônio Cultural e licenciamento da prefeitura.
O decreto cria, ainda, uma “zona de proteção” para os imóveis vizinhos. Para garantir que o edifício José Abrão continue em destaque na paisagem urbana, as construções ao redor não podem:
- Esconder o prédio: É proibido construir ou colocar objetos que reduzam a visibilidade do bem tombado.
- Exceder a altura: Nenhuma construção vizinha pode ser mais alta que o próprio edifício.
- Cores e publicidade: É proibido o uso de cores que tirem o destaque do monumento ou a instalação de painéis publicitários e cartazes que gerem poluição visual no entorno imediato.
O Executivo estabeleceu punições severas para garantir a preservação. Em caso de danos ou reformas não autorizadas, o proprietário será obrigado a reconstruir ou restaurar o imóvel com recursos próprios.
Além disso, será aplicada uma multa correspondente ao dobro do valor do dano causado. Para irregularidades menores, como pinturas ou anúncios fora do padrão, a multa será de 50% do valor do objeto ou da obra removida.
História
O Edifício José Abrão agora está inscrito no Livro de Tombo de Artes Aplicadas do Município. A decisão teve o aval do Conselho Municipal de Políticas Culturais e do Conselho de Proteção ao Patrimônio Histórico, consolidando o prédio como um marco da evolução urbana de Campo Grande.
O antigo prédio destoa dos comércios atuais na rua 14 de Julho. Sua construção ocorreu entre 1939 e 1940, e foi o primeiro de três pavimentos e ainda mantém suas características originais.
Por muitos anos funcionou como “Hotel Americano”.
Fonte: primeirapagina
