O programa SER Família Habitação ajudou Naira Cardoso e Marcos Cardoso a conquistar a primeira casa própria após dez anos de casamento. O casal recebeu as chaves do imóvel nesta quinta-feira (12), durante a entrega de 94 unidades do Residencial Villaggio Íris, no bairro Pedra 90, em Cuiabá. A iniciativa, conforme informações divulgadas pelo Governo de Mato Grosso, oferece subsídios para reduzir o valor da entrada de imóveis financiados e ampliar o acesso à moradia.
A família está entre as beneficiadas pela modalidade Entrada Facilitada, operacionalizada pela MT Participações e Projetos (MT Par). Para viabilizar a aquisição das 94 residências, o governo estadual destinou R$ 1,48 milhão em subsídios. O benefício busca atender pessoas que conseguem assumir as parcelas de um financiamento, mas enfrentam dificuldades para reunir o dinheiro exigido na entrada.
Casal esperou dez anos pela casa própria
Naira trabalha como vendedora, enquanto Marcos atua como analista de sistemas. Antes da entrega das chaves, os dois moravam com as filhas pequenas na residência do pai de Marcos. A conquista representa uma mudança importante na rotina da família, que agora pretende organizar a mudança e mobiliar o novo imóvel.
O desejo de ter uma residência própria começou ainda no período de namoro. Depois de uma década de casamento e com duas crianças, o casal conseguiu avançar no projeto com o auxílio financeiro do programa estadual.
Em declaração durante a entrega, Naira contou que já planejava a nova etapa da vida familiar desde que recebeu a notícia sobre a liberação das chaves. Além de organizar a mudança, ela pretende comprar móveis e preparar a casa para receber o marido, as filhas e o cachorro.
A experiência da família ilustra uma das dificuldades enfrentadas por compradores de imóveis: mesmo quando existe capacidade de pagamento mensal, o valor inicial exigido pelas instituições financeiras pode impedir a contratação de um financiamento.
Como funciona o subsídio do SER Família Habitação
Na modalidade Entrada Facilitada, o Governo de Mato Grosso concede recursos para diminuir o valor que a família precisa pagar inicialmente na aquisição de uma residência. O auxílio pode chegar a R$ 25 mil por beneficiário, conforme os critérios estabelecidos pelo programa.
O mecanismo permite combinar o incentivo estadual com benefícios do programa federal Minha Casa, Minha Vida e com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), desde que o comprador atenda às exigências de cada modalidade.
Segundo a secretária estadual de Assistência Social e Cidadania, Gisela Simona, a proposta atende principalmente famílias que ainda não conseguiram comprar um imóvel por não terem acumulado o valor necessário para a entrada.
A representante também destacou que, em muitos casos, as prestações do financiamento ficam próximas de metade do valor anteriormente gasto com aluguel. Essa comparação, entretanto, depende das condições individuais de contratação, da renda familiar, do prazo e do valor financiado.
Programa já viabilizou mais de 48 mil moradias
Os números apresentados pelo governo estadual indicam que o SER Família Habitação já viabilizou mais de 48 mil unidades habitacionais em Mato Grosso. A meta anunciada é possibilitar outras 60 mil moradias até 2030.
O presidente da MT Par, Wener Santos, informou que aproximadamente mil contratos são formalizados mensalmente com participação do subsídio estadual. Ele também destacou a preocupação com a estrutura dos empreendimentos, incluindo as condições construtivas e a infraestrutura oferecida aos moradores.
O volume de unidades anunciado representa uma das principais frentes da política habitacional estadual. Para avaliar o alcance efetivo da iniciativa, é importante distinguir imóveis viabilizados, contratos assinados, unidades entregues e famílias que já receberam as chaves. Esses indicadores representam etapas diferentes do processo de acesso à moradia.
Subsídio habitacional em Cuiabá soma R$ 121,8 milhões
Na capital, os dados divulgados pela administração estadual apontam que o programa já viabilizou 7.999 unidades habitacionais. Também foram aprovados subsídios para 6.957 famílias, com investimento estadual acumulado de R$ 121,8 milhões.
Além dos imóveis já contemplados, Cuiabá conta com outras 1.042 unidades disponíveis para aquisição com apoio da iniciativa. A oferta permite que novas famílias consultem as condições de financiamento e verifiquem a possibilidade de utilizar o benefício.
Os números mostram a dimensão dos recursos públicos destinados à política habitacional na capital. No entanto, a aprovação do subsídio não significa, por si só, que o imóvel já foi adquirido. A conclusão da compra depende da análise de crédito, do enquadramento nas regras do programa e da formalização do financiamento.
Quem pode solicitar o benefício e como fazer o cadastro
As famílias interessadas em utilizar o SER Família Habitação podem iniciar o processo pelo Sistema Habitacional de Mato Grosso (SiHabMT), disponível no portal oficial da MT Par.
O cadastro permite que os interessados consultem as oportunidades e acompanhem os procedimentos para participar da iniciativa. A concessão do benefício depende do atendimento aos critérios estabelecidos para a modalidade escolhida e da disponibilidade de empreendimentos habilitados.
Antes de assumir um financiamento, o interessado deve verificar o valor total do imóvel, a entrada exigida, as condições das parcelas e os custos adicionais da contratação. Também é importante confirmar se os benefícios estadual e federal podem ser utilizados conjuntamente no caso específico.
O cadastro pode ser realizado no site do mtpar, onde estão disponíveis informações sobre o programa e o acesso ao sistema habitacional.
Para famílias que aguardam a oportunidade de sair do aluguel, iniciativas como essa podem reduzir uma das principais barreiras financeiras para comprar um imóvel. A orientação é consultar os canais oficiais, conferir os requisitos e avaliar as condições antes de fechar o contrato.
Reportagem baseada em informações oficiais divulgadas pelo Governo de Mato Grosso, pela Secretaria de Estado de Assistência Social e Cidadania e pela MT Participações e Projetos (MT Par). Os valores, quantitativos e metas apresentados correspondem aos dados informados pelas instituições na divulgação da entrega do Residencial Villaggio Íris.
Fonte: cenariomt
