Especialistas alertam: Elevação da Selic pode diminuir acesso ao crédito imobiliário

O presidente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), Luiz França, afirmou nesta quinta-feira (9), em São Paulo, que a elevação da Selic tem limitado o acesso da população ao crédito imobiliário.

“A alta da Selic nos últimos anos encareceu o custo do financiamento. A cada 1% de elevação, 166 mil famílias deixam de ter acesso ao crédito imobiliário. Portanto, é fundamental termos um modelo que garanta a estabilidade e juros acessíveis”, destacou França.

No evento Incorpora 2025, um dos maiores do setor imobiliário, França reforçou a necessidade de que o Banco Central promova cortes na taxa de juros.

“Precisamos de forma urgente que o Banco Central inicie um movimento de redução da Selic e que tenhamos condições estruturais para manter os juros em patamar baixo a longo prazo”, ressaltou.

Para o presidente da Abrainc, o equilíbrio fiscal é essencial para permitir a queda dos juros. “É crucial avançarmos em medidas que assegurem maior equilíbrio fiscal, racionalizem as contas públicas e modernizem a estrutura do Estado, com foco na simplificação e na redução das burocracias. A aprovação de uma reforma administrativa é um passo importante nesse sentido”, afirmou.

Banco Central

Em setembro, o Comitê de Política Monetária (Copom) divulgou que fatores como incertezas no cenário econômico externo e sinais de moderação do crescimento brasileiro contribuíram para a manutenção da taxa básica de juros em 15% por um período prolongado.

A decisão gerou críticas da Confederação Nacional da Indústria (CNI) e da Central Única dos Trabalhadores (CUT). “Não existe crescimento sustentável com juros estratosféricos. Não há inovação, reindustrialização ou crédito acessível”, afirmou a CNI.

A CUT reforçou que “financiamentos de casas ou veículos se tornam quase proibitivos, enquanto estimular o consumo das famílias e do setor produtivo com crédito a juros justos é o caminho para controlar a inflação sem penalizar a população”.