Casas antigas: dicas para reformar e ideias para celebrar a história

ODVO Arquitetura e Urbanismo

Casas antigas são construções cheias de histórias e referências ao passado, principalmente da arquitetura. Em algumas cidades, é comum ainda encontrar essas edificações, basta apenas investir em uma reforma ou restauração para morar confortavelmente no imóvel. Se você é apaixonado por esse estilo de moradia, confira dicas e projetos que demostram o tesouro que uma casa antiga pode ser.

Dicas para reformar casas antigas

Antes de sair quebrando tudo e reformando a casa toda, é preciso um olhar cuidadoso para garantir que o melhor do imóvel seja preservado. Por isso, vale anotar essas sugestões:

Contrate um profissional especializado

Antes de iniciar qualquer reforma ou alteração no imóvel, é importante contratar um arquiteto ou engenheiro para a realização do projeto e acompanhamento da obra. Além disso, existem profissionais que são especializados em construções antigas e que vão te orientar nas melhores escolhas para ter a casa do jeito que você precisa, sem abrir mão da história da residência.

Avaliar a estrutura e os componentes do imóvel

Por se tratar de uma construção antiga, é importante avaliar toda a estrutura do imóvel, materiais e outros componentes importantes, como tubulações e fios elétricos. Essa vistoria é importante para estabelecer o que realmente necessita ser trocado ou reforçado e o que pode ser mantido. Além disso, vai ajudar a evitar possíveis problemas de manutenção e possibilitar, quando necessário, novas instalações.

Defina um estilo

É primordial definir o estilo que você deseja manter na residência reformada. Converse com o responsável pelo projeto do imóvel e decidam juntos se é viável apenas restaurar todo o imóvel, sem alterar suas principais características ou se vale a pena incluir novos e modernos elementos ao projeto.

Preservação de elementos

Vários itens que compõem a residência podem ser reaproveitados e utilizados de diferentes formas na decoração da casa. Dá para reutilizar antigos móveis, azulejos, portas e janelas ou mesmo usar a criatividade com o upcycling e encontrar novas funções para peças cheias de história.

Tombamento

Caso o imóvel seja considerado um patrimônio histórico e tenha o tombamento feito pelo órgão competente, é obrigatório obedecer a critérios de manutenção e reformas específicos. Assim, vale pesquisar leis que se aplicam e consultar a prefeitura municipal e instituições responsáveis pelo tombamento. E, claro, se desejar, você também pode fazer a solicitação para a avaliação do imóvel para o tombamento.

A reforma de casas antigas é uma boa opção para quem não tem um orçamento tão alto para investir em uma nova construção. São várias possibilidades para personalizar o seu imóvel e transformá-lo para viver uma nova história!

35 casas antigas para celebrar o melhor da arquitetura

Uma casa antiga pode ser totalmente personalizada para se adaptar ao seu estilo de vida e da sua família. Veja projetos que conectam momentos diferentes em cada construção:

1. Os casarões antigos carregam muita beleza e história

2. E podem ser adaptáveis para moradias nos dias de hoje

3. Você pode incluir um anexo todo novo

4. Ou preservar as melhores características do imóvel

5. O estilo colonial foi usado a partir de 1500, com a chegada dos portugueses

6. Esse estilo ficou muito popular em fazendas e cidades antigas

7. Paredes de taipa à mostra valorizam o antigo processo de construção

8. Essa residência dos anos 70 surpreende com elementos únicos

9. E as antigas casas de vila são cheia de aconchego

10. Antigamente, construções eram feitas próximas à rua e sem recuo

11. Um telhado aparente era destaque nos lares

12. Você pode deixar paredes que revelam a história evidentes

13. Muitos apreciam uma cozinha com fogão de lenha

14. Essa casa dos anos 40 é uma joia rara

15. Já esse sobrado dos anos 60 é cheio de charme

16. Você pode reaproveitar antigas grades e esquadrias

17. Valorizar a construção com cores fortes

18. Os cobogós eram muito utilizados para fechamentos

19. Os beirais em telhados são muito usados até hoje

20. E a tradição de grandes varandas tem séculos de história

21. Você pode valorizar a história da casa de várias formas

22. Mantendo seu visual e estilo arquitetônico

23. Restaurando antigos pisos como tacos e granilite

24. Mantendo modelos antigos de janelas e vitrais

25. Como a clássica janela guilhotina

26. E deixando que influência do tempo também faça parte da decoração

27. O novo e o antigo pode coexistirem muito bem

28. E, juntos, contar uma nova história

29. Pátios e largos corredores eram muito comuns

30. Assim como uma fachada cheia de detalhes

31. São várias possibilidades para unir tempos diferentes

32. Uma boa ideia é misturar materiais antigos e modernos

33. Uma casa antiga pode parecer simples por fora

34. Mas, tem o poder de surpreender por dentro

35. Valorize a história da sua cidade

A mistura entre passado e presente pode surpreender de diversas formas. Muito mais do que preservar antigos visuais, restaurar esses tipos de moradias também demonstra um olhar de cuidado com o futuro. E se você é fã de decoração antiga, veja também ideias para usar o ladrilho hidráulico na sua nova velha casa.