Em abril de 2023, os Fiagro alcançaram um marco significativo, registrando a maior captação líquida de sua história, com uma diferença de R$ 658,2 milhões entre os aportes e resgates. Esses dados refletem uma recuperação notável em comparação com os meses anteriores, nos quais a captação líquida havia sido negativa. No acumulado do ano, o saldo dos Fiagro ultrapassa a marca de R$ 1 bilhão.
No que diz respeito às emissões, abril foi um mês promissor, com um total de R$ 630,2 milhões levantados por meio de ofertas públicas, envolvendo dois Fiagro com foco no setor imobiliário. Esses números demonstram um sólido interesse dos investidores nesse tipo de fundo. No mês anterior, março, o valor das emissões foi revisado para R$ 1,13 bilhão, abrangendo seis fundos, dos quais cinco eram voltados para investimentos imobiliários.
Os Fiagros FII, que são fundos de investimento imobiliário, mantiveram seu destaque desde o final de 2022 e continuaram liderando as ofertas públicas em abril. De acordo com a ANBIMA, a grande maioria das ofertas, representando 98,3%, foi direcionada a investidores individuais. Esses investidores são atraídos pelas vantagens dos ativos, como a isenção de imposto de renda. Os investidores institucionais representaram os 1,7% restantes das ofertas. “Os Fiagros FII, focados em ativos imobiliários, têm se destacado desde o fim de 2022. Em abril, eles também dominaram as ofertas públicas”, afirma Sergio Cutolo, vice-presidente da ANBIMA.
Em conclusão, os Fiagros FII têm demonstrado um desempenho notável ao longo de 2023, registrando sua maior captação líquida em abril e dominando as ofertas públicas. Com uma recuperação significativa desde o início do ano, esses fundos de investimento imobiliário têm atraído investidores individuais, que aproveitam os benefícios fiscais e outras vantagens oferecidas. A tendência de destaque dos Fiagros reflete a confiança do mercado no setor imobiliário e a crescente demanda por investimentos nesse segmento.
Fonte: portaldoagronegocio
